Компания DS Express, Inc. | Гонконг разъяснил порядок освобождения от гербового сбора с покупателей недвижимости

+7 (495) 956-1727

+7 (812) 570-1564

+38 (044) 278-6714

Гонконг разъяснил порядок освобождения от гербового сбора с покупателей недвижимости

Правительство Гонконга выпустило разъяснение в отношении освобождения от гербового сбора для покупателей недвижимости, введенного с 27 октября 2012 года.

Случаи освобождения сводятся к следующим:

- Приобретение жилой недвижимости постоянным резидентом Гонконга совместно с одним или более близкими родственниками (супругом, родителями, детьми, братьями и сестрами), которые не являются постоянными резидентами Гонконга.

- Передача жилой недвижимости одному или более близким родственникам, один или более из которых не являются постоянными резидентами Гонконга.

- Наделение близкого родственника, не являющегося постоянным резидентом Гонконга, правом пользоваться прибылью от жилой недвижимости.

- Добавление/вычеркивание имени лица, не являющегося постоянным резидентом Гонконга, из договора купли-продажи, согласно которому возникает обязанность уплатить гербовый сбор, или передача жилой недвижимости, если лицо является близким родственником первоначального покупателя.

- Приобретение или получение переданной жилой недвижимости в соответствии с приказом суда о продаже залоговой недвижимости, полученным кредитором по закладной, вне зависимости от того, является ли кредитор финансовой организацией в соответствии со статьей 2 Ордонанса о внутренних доходах.

- Приобретение или передача залоговой жилой недвижимости различными путями кредитором финансовой организации, обозначенной в статье 2 Ордонанса о внутренних доходах, или получателем, назначенным таким кредитором.

- Приобретение или передача жилой недвижимости, относящиеся только к правам на наследство умершего лица.

- Приобретение юридическим лицом жилой недвижимости у аффилированного юридического лица или передача жилой недвижимости между аффилированными юридическими лицами.

- Приобретение жилой недвижимости (в том числе свободного земельного участка) для возведения предписанного количества жилой недвижимости после сноса существующей жилой недвижимости, при условии, что жилая недвижимость будет построена и выставлена для продажи и реконструкции в течение определенного периода после приобретения первоначальной жилой недвижимости.

- Приобретение жилой недвижимости взамен продажи первоначальной жилой недвижимости органу реконструкции городских зданий согласно схеме реконструкции города, или в случае, когда первоначальная жилая недвижимость была возвращена правительству в соответствии с Ордонансом о восстановлении земель.

- Перепродажа или передача жилой недвижимости правительству.

- Жертвование жилой недвижимости благотворительным организациям, освобожденным от налога в соответствии со статьей 88 Ордонанса о внутренних доходах.

Правительство также объявило, что в случае, если компания передает свою жилую недвижимость своей дочерней компании на или после 27 октября 2012 года, а затем продает акции этой дочерней компании неаффилированному юридическому или физическому лицу в течение двух лет, такая передача недвижимости не освобождается от адвалорного гербового сбора и от гербового сбора с покупателя.

© 1997—2014 DS Express, Inc

84, Spyrou Kyprianou,

2nd floor, Limassol 4004

Cyprus

tel +357 25 731-042

info@dsexpress.com

 

109004, РФ, г. Москва,

ул. Солженицына д.11

тел +7 (495) 956-1727

факс 7 (495) 234-0735

info@dsexpress.com

01001, Украина, г. Киев,

ул. Крещатик, д. 15, офис 149

тел +38 (044) 237-2222

факс +38 (044) 278-6714

kiev@dsexpress.com

 

190000, РФ, г. Санкт-Петербург,

Английская наб., д. 52, офис 28

тел +7 (812) 570-1564

факс +7 (812) 325-7235

spb@dsexpress.com

Более подробные контактные данные и схемы проезда Вы найдете в разделе контакты.

© 2015 DS Express Ltd  Все права защищены